Информация ЖКХ

С 01 января 2017 года вступает в силу новый порядок расчета нормативов потребления коммунальных ресурсов в случае отсутствия счетчиков.

В соответствии с п.5, 5.1 ст.13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261–ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» до 01 июля 2012 года собственники многоквартирный и жилых домов были обязаны установить общедомовые и индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии при наличии технической возможности.

Однако очень большое количество собственников, так и не установило счетчики. В целях стимулирования процесса оснащения многоквартирных (жилых) домов и жилых помещений приборами учета Правительством Российской Федерации принято решение об увеличении нормативов потребления коммунальных услуг, в форме увеличения базового нормативного объема потребления коммунальной услуги на повышающий коэффициент. То есть все жители, у которых не установлены необходимые приборы учета, будут платить по повышенным нормативам.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями от 17.12.2014 г.) определены следующие повышающие коэффициенты по периодам:

– с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1;

– с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2;

– с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5;

– с 2017 года – 1,6.

Постановлением Правительства Ярославской области от 11 сентября 2012 года № 849–п «О нормативах потребления коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению» (с изменениями и дополнениями) установлены нормативы потребления по отоплению с учетом повышающих коэффициентов и вступают в действие с 01 января 2017 года.

Нормативы по холодному и горячему водоснабжению также с учетом повышающих коэффициентов будут установлены Правительством области не позднее 01 января 2017 года.

Это означает, что с 01 января 2017 года собственники помещений, чьи дома не оснащены общедомовыми и индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов будут оплачивать услуги по отоплению, электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, в том числе потребленные на общедомовые нужды, по нормативам с учетом повышающего коэффициента 1,6, т.е. на 60 % выше «базовых».

Например, если норматив потребления по холодному водоснабжению до 01 января 2017 года составлял 4,98 куб.м. с человека, то после 01 января 2017 года норматив составит: 4,98 х 1,6 = 7,97 куб.м с человека, в денежном выражении увеличение размера платы составит порядка 120 рублей с 1 человека.

Установка приборов учета позволяет платить только за фактически потребленные коммунальные услуги. Собственникам помещений и управляющим организациям необходимо взять в свои руки оснащение многоквартирных (жилых) домов общедомовыми и индивидуальными приборами учета энергетических ресурсов.

На общем собрании необходимо принять решение об установке коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, осуществить сбор денежных средств и обратиться в специализированную организацию для установки приборов учета.