В России пройдет инвентаризация дворовых и общественных территорий
До 1 ноября 2017 года во всех субъектах России пройдет инвентаризация дворовых и общественных территорий. Если ее не провести, нельзя будет утвердить муниципальные программы благоустройства на 2018–2022 годы. А утвердить их необходимо до 31 декабря 2017 года.
Зачем нужна инвентаризация
Инвентаризация проводится согласно постановлению Правительства РФ от 10.02.2017 г. № 169. После того, как ее проведут, будет составлен всероссийский реестр дворовых территорий. Реестр дворовых территорий разместят в открытой части ГИС ЖКХ, он будет доступен любому пользователю.
Проведенная сейчас инвентаризация поможет в будущем централизованно планировать ремонтные и восстановительные работы. Когда реестр разместят в ГИС ЖКХ, жители России смогут проголосовать за то, какой объект благоустройства в первую очередь нужен их двору, какие работы нужно провести.
Рекомендации по проведению инвентаризации разработал Минстрой РФ. Проведут необходимые мероприятия специалисты органов местного самоуправления. Они подсчитают и зафиксируют объекты, определят их состояние.
Под инвентаризацию попадут объекты недвижимого имущества, находящиеся во дворах и общественных территориях, и объекты благоустройства. Опишут всё:
- – распределительные будки;
- – многоуровневые парковки;
- – детские и спортивные площадки;
- – клумбы;
- – песочницы;
- – скамейки и фонтаны;
- – пандусы и фонари.
Проводиться опись будет путем натурного обследования – специалисты ОМС выйдут во дворы и в присутствии жителей МКД, сотрудников управляющих организаций, ТСЖ или кооперативов осмотрят территорию.
Результатом инвентаризации станет паспорт благоустройства территории. Это документ, в котором будут перечислены инвентаризационные данные о территории и расположенных на ней элементах. Это желательный документ, но необязательный. Если вам его сделают, то по мере изменения характеристик объекта, документ будет обновляться.
Что вы знаете о дворе и общественной территории после инвентаризации
После инвентаризации вы будете знать границы дворовой территории и ее площадь в квадратных метрах. Получите полный перечень многоквартирных домов, образующих дворовую территорию.
Есть три варианта определения полного перечня МКД, образующих дворовую территорию:
- – согласно справочнику ФИАС;
- – по адресной базе ГИС ЖКХ – если адреса нет в ФИАС;
- – если адреса нет в ФИАС и ГИС ЖКХ, нужно обратиться в службу
технической поддержки ГИС ЖКХ и завести адреса.
После инвентаризации вы будете обладать перечнем нежилых объектов и сооружений, которые расположены на дворовой территории. Будет известна площадь зданий, строений и сооружений, расположенных на участке.
В паспорте благоустройства территории укажут информацию о правообладателях земельных участков, находящихся в границах дворовой территории. Если земельный участок – общее имущество собственников помещений в МКД, Минстрой РФ рекомендует указать его тип:
- – муниципальное;
- – государственное;
- – неразграниченное;
- – частное
- – в форме общедомового имущества.
Кроме даты и времени окончания инвентаризации и даты и времени актуализации информации в паспорте благоустройства будут перечень и описание элементов благоустройства двора.
После инвентаризации общественной территории будут известны координаты ее центра и границы, вид территории и площадь в квадратных метрах. Будет указана площадь зданий, строений и сооружений, расположенных в границах территории.
Станут известны правообладатели земельных участков, образующих общественную территорию. Как и в случае с дворовой территорией, в паспорте благоустройства укажут дату и время окончания инвентаризации, перечислят и опишут элементы благоустройства.
Каждому элементу благоустройства присвоят класс или подкласс, согласно Приложению № 1 к рекомендациям Минстроя РФ.
Помимо паспорта благоустройства результаты инвентаризации нужно занести в ГИС ЖКХ. Возможен ручной и автоматизированный ввод данных. Размещает данные орган местного самоуправления в модуле «Формирование современной городской среды». Для этого у него должна быть функция «Орган местного самоуправления, уполномоченный на ведение программы "Формирование современной городской среды"».